Bagaimana cara mengetahui bahwa sebuah rumah sudah tepat menjadi pilihan atau tidak? Nah, di sini kita akan melihat beberapa hal yang harus dilakukan saat melihat rumah untuk inspeksi. Pastikan Anda melakukan beberapa hal berikut ini sebelum memutuskan untuk membeli atau meninggalkan rumah tersebut. Selamat membaca dan semoga bermanfaat!
Simulasikan Kehidupan Sehari-Hari
Cobalah semua yang Anda bisa selama open house: menyiram toilet, menyalakan lampu, menaiki tangga loteng, memeriksa aliran air di wastafel dan pancuran, bayangkan langkah-langkah yang akan Anda ambil (dan ruang yang Anda gunakan) saat memasak makan, dan coba muat mobil Anda di garasi. Hal-hal kecil yang cenderung dilewati pembeli inilah yang akan membuat Anda kesal setiap hari.
Coba Jasa Inspeksi Rumah dari website Jual Rumah Jakarta
“Banyak pembeli mengabaikannya,” kata Beneke. “Itu hanya salah satu pengeluaran yang harus mereka lakukan untuk memuaskan pemberi pinjaman mereka. Namun pada kenyataannya, pemeriksaan yang baik dapat mengungkap alasan mengapa Anda sama sekali tidak boleh membeli rumah itu,” seperti masalah struktural pada pondasi.
“Kedua, inspeksi yang baik dapat memberi tahu Anda apa masalah utama di balik tembok. Kebanyakan pembeli rumah melihat apa yang bisa mereka lihat. Tugas seorang inspektur adalah melihat apa yang tidak bisa mereka lihat—kondisi atap, apakah ada insulasi, dll.” Perjelas bahwa kontrak Anda untuk membeli rumah bergantung pada inspeksi rumah yang memuaskan, kemudian lihat laporan inspektur sebagai kesempatan untuk kembali dan menegosiasikan ulang harganya.
Lihatlah ke langit-langit untuk mencari petunjuk tentang masalah besar.
“Orang cenderung melihat lantai dan dinding, tetapi pembeli tidak sering melihat ke langit-langit,” kata Rogers. Langit-langit dapat memberi tahu Anda apakah rumah tersebut mengalami kerusakan air, yang belum tentu mematikan, tetapi merupakan hal lain yang harus diperiksa oleh inspektur.
Tanyakan kepada pemilik saat ini untuk tagihan utilitas selama satu tahun.
“Itulah cara termudah untuk memeriksa penggunaan energi di rumah—berapa biaya untuk memanaskan di musim dingin dan mendinginkan di musim panas,” kata Rogers. “Ada harga untuk setiap pembeli di mana rumah yang kurang hemat energi mungkin sepadan, terutama jika Anda dapat melakukan sesuatu untuk membuatnya lebih hemat energi.”
Pikirkan jangka panjang.
“Orang-orang pindah, rata-rata, setiap enam tahun, tetapi tampaknya tinggal di rumah selama 15 tahun,” saran Rogers. “Anak-anak sekarang masih kecil, jadi Anda mungkin membutuhkan ruang bermain. Tapi di mana Anda akan meletakkannya saat mereka tumbuh dewasa sehingga Anda tidak akan mendengar stereo mereka? Jika Anda lebih tua, pikirkan tentang tangga dan cara rumah dapat disesuaikan jika Anda kurang bergerak.”
Ukuran dan Penyimpanan
Rumah itu harus cukup besar untuk hal-hal yang tidak terduga.
Jika Anda pasangan dengan satu anak, Anda mungkin berpikir bahwa yang Anda butuhkan hanyalah rumah dengan dua kamar tidur. Tetapi Anda mungkin memutuskan untuk memiliki anak lagi atau menemukan bahwa Anda memerlukan salah satu kamar tidur tersebut untuk kantor rumahan untuk pekerjaan jarak jauh di masa depan. Bila memungkinkan, beli dengan antisipasi pertumbuhan.
Rencanakan di mana Anda akan menempatkan furnitur untuk memastikan semuanya cocok.
“Jika rumah terlihat sangat rapi, pastikan semua perabotan ada di sana,” kata Rogers. Pemilik mungkin telah meletakkan meja atau pusat hiburan di gudang, membuat Anda mengetahui ketika Anda pindah bahwa rumah tidak memiliki ruang sebanyak yang Anda kira.
